营口私家律师双方解除同居关系时，财产分割和债权债务承担的基本原则

    本文介绍同居期间买的房子分手如何分割，对于同居期间的财产分割，并不受法律保护。同居期间所得财产，则一般采取财产登记在谁的名下，就认定财产是谁的;若财产登记在双方的名下，则根据我国物权法的相关规定，由于同居双方之间不具有某种法律上认可的诸如夫妻关系、家庭成员关系等特殊的共同关系，若双方对同居期间共同购置的财产没有约定为按份共有或者共同共有，一般按照按份共有来处理。

    我和一女孩在同居期间，买了一套房子，不过购房合同和贷款合同都是女孩的名字，但21万首付款是我付的，每月房贷也是我还的，房子开发商还没有交付。现在由于感情不和，双方分手了。我想要房子，但女孩讲房子是她的，首付款是我赠与她的，什么都没我的，请问是这样的吗。

    在我国，同居是不受法律保护的。按照我国法律规定，只有1994年2月1日之前以夫妻名义同居形成的事实婚姻受法律保护，1994年2月1日之后的同居，不受法律保护。因此，同居期间的财产分割与夫妻关系存续期间的财产分割具有很大的不同。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，离婚时，一般按照等额分割;而同居期间所得财产，则一般采取财产登记在谁的名下，就认定财产是谁的;若财产登记在双方的名下，则根据我国物权法的相关规定，由于同居双方之间不具有某种法律上认可的诸如夫妻关系、家庭成员关系等特殊的共同关系，若双方对同居期间共同购置的财产没有约定为按份共有或者共同共有，一般按照按份共有来处理。另一方如果不同意的，则需举证。另外，《物权法》是以登记制度来确定产权归属，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记;不经登记，不发生物权效力。”同居期间所购买的房产也应该适用此关于不动产应当登记的规定，否则不发生物权效力。

    不久前，江苏卫视节目《情感伊甸园》里，爱上已婚男人的桃桃，和男人的妻子面对面坦诚交流。桃桃有着年轻女孩的任性和骄傲，她坚信因为有爱，男人会为了她离婚。可是，那个男人甚至不愿意和他们出现在同一个演播室，连说话的勇气都没有，他用写纸条的方式对妻子说：我错了，如果你还能原谅我，让我回家，我不会再做对不起你的事情了。而对 桃桃，他写的是：对不起，我伤害了你。年轻的女孩们总是容易爱上已婚老男人，他们曾经有多少关于“我会离婚来娶你”的诺言？年轻的桃桃遭逢令她诧异的拒绝，更多的女孩们，还在漩涡里挣扎，这种痛苦的等待，真的有意义吗？